Une rénovation complète permet notamment de repenser la distribution des pièces, d’améliorer l’isolation et de moderniser les installations techniques.

Dans certains projets que nous réalisons en région parisienne, la rénovation consiste par exemple à ouvrir les espaces du rez-de-chaussée, créer une suite parentale sous les combles ou transformer un ancien garage en pièce habitable.

Une rénovation permet notamment de :

• améliorer le confort thermique du logement
• moderniser les installations techniques
• optimiser la distribution des pièces
• valoriser le bien immobilier

Dans certaines maisons parisiennes, les travaux permettent également d’optimiser la circulation entre les étages ou de mieux exploiter les surfaces existantes.

Les réseaux techniques (électricité et plomberie) sont souvent repris pour garantir la sécurité et la fiabilité des installations.

L’isolation des murs ou des combles peut également être améliorée afin de réduire les pertes énergétiques.

Les revêtements de sols et de murs sont remplacés pour moderniser les espaces.

Enfin, les pièces d’eau comme la cuisine ou la salle de bain sont souvent entièrement repensées afin d’optimiser leur ergonomie.

Faire appel à une entreprise de rénovation tous corps d’état permet d’assurer une coordination efficace des différents corps de métier.

Chez G&M Bâtiment, chaque projet bénéficie d’un suivi de chantier structuré afin d’organiser les interventions et de garantir la qualité des travaux.

• démolition intérieure et curage des pièces
• reprise des réseaux de plomberie
• installation électrique complète
• création ou modification de cloisons
• travaux d’isolation thermique et acoustique
• pose de parquet ou de carrelage
• rénovation de salle de bain et de cuisine
• travaux de peinture et finitions

Sur un chantier récent de rénovation d’une maison de ville en Île-de-France, nous avons par exemple redistribué l’espace du rez-de-chaussée afin de créer une pièce de vie plus lumineuse. Les réseaux ont été repris et un nouveau parquet a été installé dans le séjour.

De nombreuses maisons sont mitoyennes, ce qui nécessite de porter une attention particulière à l’isolation acoustique et aux interventions sur les structures existantes.

L’accès au chantier peut également être plus complexe, notamment dans les rues étroites ou les zones à forte densité urbaine.

La gestion du voisinage est également un point important. Les travaux doivent être organisés dans le respect des horaires autorisés et des règles locales.

Nos équipes interviennent régulièrement dans différentes communes de la région parisienne :

• Paris
• Boulogne-Billancourt
• Neuilly-sur-Seine
• Levallois-Perret
• Vincennes

Chaque projet est adapté aux contraintes spécifiques du logement et de son environnement.

Nous étudions notamment :

• la structure du bâti
• l’état des planchers et des murs
• la configuration des pièces
• les réseaux existants

Cette phase permet d’élaborer les plans du futur aménagement et de définir les solutions techniques adaptées.

Cette étape comprend :

• la dépose des cloisons existantes
• la dépose des réseaux anciens
• la préparation des supports

Elle permet de repartir sur une base saine avant la reconstruction des aménagements.

Ils comprennent notamment :

• la pose des réseaux de plomberie multicouche
• l’installation électrique complète
• la création de cloisons en plaques de plâtre
• les travaux d’isolation

Ces interventions sont planifiées afin d’assurer une progression logique du chantier.

Elle comprend :

• les travaux de peinture
• la pose des équipements sanitaires
• l’installation des appareillages électriques

La réception du chantier est ensuite réalisée avec le client afin de vérifier la conformité des travaux.

Pour les aménagements intérieurs, nous utilisons généralement des plaques de plâtre BA13 montées sur ossature métallique, qui permettent de créer des cloisons solides et d’intégrer une isolation acoustique.

Les sols peuvent être réalisés en parquet contrecollé, souvent privilégié dans les pièces de vie, ou en carrelage grès cérame dans les pièces humides.

Les réseaux d’eau sont généralement réalisés en plomberie multicouche, un matériau fiable et durable.

Dans les salles de bain, une étanchéité sous carrelage est systématiquement mise en œuvre afin de protéger les supports. L’ensemble des travaux est réalisé dans le respect des règles professionnelles du bâtiment et des normes en vigueur, afin de garantir la durabilité des ouvrages

Type de rénovation	Prix 2026
Rénovation légère	A partir de 600 à 900 € / m²
Rénovation complète	Entre 900 à 1 400 € / m²
Rénovation lourde	1 400 à 2 000 € / m²

Dans une maison ancienne, certains éléments peuvent nécessiter des interventions techniques supplémentaires : reprise des réseaux électriques ou de plomberie, renforcement des planchers, amélioration de l’isolation ou mise à niveau des installations existantes.

Le choix des matériaux et des équipements a également un impact direct sur le budget. Par exemple, le type de revêtement de sol, les équipements de salle de bain ou le niveau de finition peuvent faire varier le coût global des travaux.

Enfin, la complexité du projet (redistribution des pièces, travaux sur plusieurs niveaux, contraintes d’accès ou configuration du bâti) peut également influencer le prix final.

Une visite technique du logement permet d’analyser précisément ces différents points et d’établir un devis détaillé adapté au projet de rénovation.